URBI Projektová kancelária
040 01  Košice, Zvonárska 23, tel./fax.č. 055/62 551 60, E-mail: belurbi@stonline.sk

URBANISTICKÁ ŠTÚDIA
PRE ZMENU ÚZEMNÉHO PLÁNU MESTA 
LEVOČA

Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde

Košice, 2005

Obstarávateľ:  		Mesto Levoča

Zastúpený:	Miroslav	Čurilla                                                        Primátor mesta 
			                                                                                                                                                            Vo veciach technických: 			Ľubomír Labuda			                                               						Vedúci odd. výstavby	

Osoba s odbornou spôsobilosťou       Ing. Jaroslav 	Lizák                                                                        pre obstarávanie ÚPD a ÚPP:

Riešiteľský kolektív:

Hlavný riešeiteľ:                                  	Ing. arch. Alexander Bél
Zodpovedný riešiteľ:                          		Ing. Zdena Poldaufová

	

OBSAH:
1.	Úvod
2.	Prírodné podmienky, pôdny fond
3.  Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných  návrhov na   poľnohospodárskej pôde
4.  Grafická časť

1.	Úvod
Zmena územného plánu je navrhovaná v súvislosti s uvažovanou výstavbou priemyselného parku pre ľahký strojárenský priemysel v lokalite južne od priemyselnej zóny mesta. Výber lokality bol determinovaný technologickými požiadavkami výroby a prevádzky areálu. 
 Hlavným cieľom riešenia je zmena funkčného využitia a priestorového usporiadania územia mesta z ornej pôdy, trvalých trávnych porastov a ostatnej zelene na výrobné územie s plochami pre priemyselnú výrobu, zeleň, dopravu a občianske vybavenie.
So začatím obstarávania čiastkovej zmeny  Územného plánu mesta Levoča súhlasilo Mestské zastupiteľstvo v Levoči uznesením č. 35/D/1  zo dňa  23.08.2005 

2.	Prírodné podmienky, pôdny fond
Územie sa nachádza v klimatickom regióne 08 – mierne chladnom, mierne vlhkom, kde suma priemerných denných teplôt vyšších ako 10 °C je 2200-2000. Dĺžka obdobia s teplotou vzduchu nad 5 °C je 208 dní, priemerná teplota vzduchu v januári je -3 až -6 °C a priemerná teplota vzduchu vo vegetačnom období (IV. – IX.) je 12 – 14 °C.
Na navrhovanom území sa nachádzajú tieto pôdy (BPEJ):
0801001–5. skupina – nivné pôdy karbonátové, ľahké v celom profile, vysychavé 
0863205–5.   skupina    –	hnedé pôdy na minerálne bohatých zvetralinách flyša, stredne ťažké,
0865202–5.   skupina    – 	hnedé pôdy a ilimerizované hnedé pôdy na svahových hlinách, stredne ťažké až ťažké.

3.  Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných  návrhov na poľnohospodárskej pôde
Riešené územie naväzuje na lokalitu č. 1 navrhovanú v čistopise ÚPN – mesta Levoča pre účely priemyselného parku. Nachádza sa v južnej časti katastrálneho územia Levoča v lokalite východne od cesty do Spišskej Novej Vsi, mimo hranice súčasne zastavaného územia.
Celková výmera územia (lok. č. 94, 95 a 96) je 17,68 ha, z toho:
17,6 ha poľnohospodárskej pôdy (ornej pôdy a TTP)
0,08 ha zastavanej plochy.
Pre účely: priemyselného parku	: 16,2 ha
	      zelene                        	: 0,62 ha
	      vybavenosti                	: 0,78 ha.
Na riešenom území sa nenachádza chránená poľnohospodárska pôda v 1.-4. skupine, ani pôda meliorovaná.

3. Tabuľková časť

Tabuľka č. 1: Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde v rámci ÚPN mesta Levoča – zmeny a doplnky mimo hranice súčasne zastavaného územia

Číslo lokality	Katastrálne územie	Navrhované funkčné využitie	Výmera lokality celkom v ha	Výmera poľnohospodárskej plochy	Chránená poľnohosp.
pôda	Nepoľno –
hospodárska
pôda	Odvodnenie závlahy
 ha	Užívateľ PPF	Etapa 	Poznámka 	
				Celkom 
ha	z toho:							
					skupina BPEJ	ha							
94	Levoča	priem. park	16,20	16,20	5	16,20	-	-	-				
95	Levoča	zeleň	0,62	0,62	5	0,62	-	-	-				
96	Levoča	vybavenie 	0,86	0,78	5	0,78	-	0,08	-				
Spolu	17,68	17,60		17,60		0,08					

4.   Grafická časť
Výkres č. 7 v M 1:5 000 – v prílohe